「不良抵押債權、預售屋買權與房地2. 0關係（兼論個人交易行為課税）」

課程費用：1000元,會計師、非執業會員或助理人員皆須收費1000元。

講師介紹：張正仁會計師

課程大綱：

A. 不良抵押債權

壹、 何謂不良抵押債權

貳、 相關業別之介紹

參、 應注意之相關法規

肆、 相關之會計處理

伍、  財、稅務規範—法規與函釋

一、 財務會計釋解函 

二、 IFRS 問答集 

三、 企業會計問答集 

四、 金融法規 

五、 營業稅 

六、 土地稅法

七、 房屋稅條例 

八、 契稅 

九、 所得稅 

十、 稅捐稽徵法 

陸、 相關新聞稿

一、 金管會 

二、 營業稅 

三、 所得稅 

柒、 相關案例 

捌、 兼論個人之稅務處理 

一、 稅務規範—所得稅 

二、 相關新聞稿解讀 

玖、 相關合約、表單釋例 

一、 與銀行簽立「不良債權」之「委任催收契約」 

二、 銀行提供催收名單 

三、 與銀行簽立之「債權讓與契約書」。 

四、 進行不良債權之催收記錄。 

五、 與他人合作之「合作投資契約書」 

六、 結束合作投資之協議 

七、 不動產債權買賣價金信託履約保證流程 

B. 預售屋買權

壹、 買賣預售屋有那些稅負？那些是買方負擔？那些是賣方負擔？

貳、 賣方要如何申報其所得？

賣方如為「個人」如何報？賣方如為「公司」又如何報？

C. 與房地2. 0關係

壹、 那些算房地2.0的課徵範圍？

貳、 出售應收抵押權之交易

以站在買、賣方立場，係「公司」或「個人」，說明其差異

參、 出售承受抵押房地交易

以站在買、賣方立場，係「公司」或「個人」，說明其差異