公會活動-中華民國會計師公會全國聯合會

【中市公會&省公會】

主旨：本會精心規劃於112年10月20日(星期五)上午9時至12時舉辦「112年平均地權條例最新修正重點實例解析與實務對策」講習會，敬請貴會員及助理人員踴躍參加，請查照。

 

 說明：

一、依據本會法規委員會112年度工作計畫辦理。

 

二、本次講習會歡迎會員及助理人員報名參加，名額有限以報名先後順序為準，額滿為止，臺中市公會、臺灣省公會會員免費，凡親自參加之會員，本會將於會後檢附簽到簿，送請全聯會登錄「會計師持續進修辦法」第4條第8款規定之進修時數；其報名身分為非(省)/非(中市)會員及助理人員者，則每人繳交 500元，敬請欲參加本次講習會者，把握機會，以免向隅。

 

三、報名連結：進入會計師公會聯合網（報名專區/臺中市公會課程、活動）報名，網址：https://www.roccpa.org.tw/。

 

四、報名日期：即日起至112年10月11日止。

 

五、活動地點：木玉商業大樓臺中市藥師公會教室(台中市西區台灣大道二段16號13樓)

 

 

            課      程      表

時  間	講  題	講  師
08:30-08:55	報  到
08:55-09:00	主持人致詞
09:00-10:20	112年平均地權條例最新修正重點實例解析與實務對策	黃振國老師
10:20-10:30	休息
10:30-12:00	112年平均地權條例最新修正重點實例解析與實務對策	黃振國老師

 

               課  程  大  綱

 

A.預售屋銷售管理 

（一）預售屋銷售資訊備查、簽約解約申報、定金收受規範

1.預售屋銷售資訊備查

2.預售屋簽訂或解除買賣契約申報

3.訂金收受規範

 

B.預售屋禁止轉售及血親間等可轉售與不經核准可轉售

(一)預售屋禁止轉售及例外

1.預售屋禁止轉售及例外

2.業者不得協助轉售或刊登轉售廣告

3.業者配合主管機關查核

(二)預售屋禁止轉售及例外(子法規範)

1.得轉售之情形-預售屋、新建成屋得轉售之六種情形

2.預售屋得轉售之審核

 

C.影響市場秩序或壟斷轉行為之禁止-禁止投機炒作行為明文化

1.禁止三種投機炒作行為明文化

2.相關行為人配合查核義務

 

D.私法人買受住宅用房屋應經許可及免許可

1.私法人買受住宅用房屋原則上應經許可及限制

2.審核許可及合議制

3.許可條件及免許可情形等授權訂子法

4.私法人買受供住宅使用之房屋應經許可之申請及審核

5.私法人買受供住宅使用之房屋應經許可之實例與解析

 

E.私法人買受住宅房屋免經許可之情形

1.內政部依平均地權條例第七十九條之一第一項公告私法人免經許可之情形草案

2.私法人買受供住宅使用房屋公告免經許可之情形之實例與解析

 

F.違反規定罰則

 

G.預售屋銷售違反規定罰則

 

H.檢舉與罰鍰獎金(吹哨者條款)

 

I.地價評議委員會組及變更

 

J.施行日期行政院定之-實務對策

 

K.學員問題